Как создать свой строительный бизнес

Бизнес идеи Организация бизнеса Психология бизнеса Свое дело с нуля Тесты Идеи для бизнеса в сфере строительства Дачное строительство - простой и эффективный стартап. Начинающему предпринимателю сложно охватить весь спектр услуг дачного строительства. Одним из востребованных являются работы по устройству заезда на дачный участок через канаву, с этой бизнес идеи и предлагается начинать. Особенности входных дверей. Лицом каждой квартиры является дверь. Она не только оберегает ваш дом от непрошеных визитеров и холода, но также свидетельствует о социальном положении и вкусе хозяев.

Такое желание можно понять, ведь всем представляется, что свое дело будет приносить намного больше дохода, чем можно получать, работая по найму. Так оно и есть, но только при условии, что все будет заранее продумано, спланировано и грамотно организованно.

Как создать строительную фирму

Обратите внимание, чтобы получить лицензии на строительство, большая часть сотрудников компании обязана иметь профильное, высшее строительное образование. Могут потребоваться также документы, подтверждающие уровень квалификации, рабочий стаж, проведение аттестации персонала.

Если вы планируете организовать малую строительную фирму, например, по отделке квартир, не нужно арендовать дорогой офис. Достаточно двух помещений: склад и рабочее место для сотрудника, принимающего и обрабатывающего заявки, осуществляющего общение с клиентами. Для этих целей хватит стола, компьютера с выходом в Интернет и телефона. Средняя бригада строителей состоит из пяти работников. Четверо из членов строительной бригады осуществляют ремонтные работы, их положение в коллективе равнозначно.

Средняя зарплата сотрудника строительной бригады около сорока тысяч рублей. Бригадир — пятый член бригады -контролирует рабочий процесс и траты по смете. Он получает от пятидесяти до восьмидесяти тысяч рублей. В более крупных фирмах составлением смет занимается специалист — сметчик. Таким образом, ежемесячный минимальный фонд заработной платы малого строительного бизнеса составляет тыс. Настоящая мотивация строителей должна начинаться с осознания своей миссии Для меня принципиально важно, чтобы работники осознавали огромную ответственность за свою работу.

По опыту скажу: когда человек понимает, что и для чего он делает, его не надо лишний раз мотивировать. Дайте сотрудникам понять, что важна не прибыль, а качество их работы. Следуя этому правилу, мы, например, заключили контракт с немецкой компанией — производителем электромонтажного оборудования, которое используем теперь на своих объектах. Это дорогостоящее оборудование, но я устанавливаю его сознательно, подчас сокращая прибыль, чтобы сломать устоявшийся стереотип — желание людей нажиться на сэкономленных материалах.

Был случай, когда инспекторы принимающей госкомиссии были просто поражены, увидев эти западные технологии на объекте. Правило 2. Вы должны быть примером для сотрудников В некоторых случаях, когда по объективным причинам сотрудники не успевают закончить работу в срок, я выхожу на объект и работаю вместе с ними.

Это в значительной степени снижает дистанцию между руководителем и подчиненными, делая наше взаимодействие более продуктивным: со мной советуются, спрашивают, как лучше выполнить тот или иной узел, стараются перенимать опыт. Я придерживаюсь правила: если вижу, что человек что-то сделал не так, собираю всю бригаду, и мы обсуждаем эти ошибки.

Затем я сам беру инструмент и выполняю работу правильно. В некоторых случаях это делает бригадир. Мы стараемся никого не наказывать, лишая денег. Но если ошибка повторяется, дополнительное время и материал на переделку тратит вся бригада, что, естественно, сказывается на заработке каждого.

Вот это, я заметил, становится для сотрудников весомой причиной не ошибаться и перепроверять сделанную работу. Все объекты независимо от их расположения я курирую лично.

На это уходит очень много времени и сил. Но все окупается сторицей. Во-первых, заказчики, видя такое отношение к работе, рекомендуют нас коллегам. Во-вторых, сотрудники ценят, что руководитель не сидит дома в тепле, а обсуждает рабочие вопросы с ними на морозе. Правило 3. В хорошей спецодежде и с качественным инструментом люди не могут работать плохо Эту человеческую особенность я заметил уже давно.

Поэтому мы сознательно тратим деньги на дорогой инструмент, приобретаем качественную импортную спецодежду, стараемся при необходимости обеспечить работников служебным транспортом. Все это повышает самооценку людей и придает им уверенности. Я обратил внимание, что когда наша бригада приезжает на объект в добротной и красивой спецодежде и на служебном транспорте, то работники заходят на стройку с гордо поднятой головой, смело смотрят в глаза заказчикам, конкурентам и другим подрядчикам.

Тут мастерам уже не хочется трудиться спустя рукава — они стараются показать, что все не исчерпывается хорошей одеждой и инструментом, что работа соответствует их внешнему виду. Более того, для сотрудников я стараюсь создавать максимально комфортные условия.

Так, получая объект, например, в соседней области, мы на время работы снимаем для всей бригады жилье неподалеку от стройплощадки. И компания полностью оплачивает все расходы, вплоть до трат на сигареты. Правило 4. Работники сами выбирают нагрузку и рассчитывают вознаграждение Если платить мало, люди будут работать без всякого желания; однако если платить много, то они совсем перестанут работать.

Мы даем сотрудникам возможность самим выбирать рабочий график и сроки выполнения заказа. Так, выходя на объект, бригада знает, какое вознаграждение получит за сделанные работы и каков максимальный срок их выполнения. Работники самостоятельно разрабатывают трудовой график и стараются все закончить даже раньше срока: в их же интересах справиться с работой как можно быстрее, чтобы получить новый объект.

Впрочем, когда новых заказов не предвидится, сотрудники используют все отведенное время. Правило 5. Работа с бригадирами С недавнего времени я ввел правило: на все сдачи объектов и приезд комиссий всегда беру с собой бригадиров. Мы решились на такой шаг после неоднократных жалоб заказчиков на хамство работников.

Жалоб стало меньше, но полностью решить проблему еще не удалось. Правило 6. Любую ошибку в работе можно простить, но не пьянство Самая серьезная проблема, с которой приходится сталкиваться на стройплощадке, — пьянство рабочих, причем обычно старшего возраста. Поэтому у нас практически все работники моложе 30 лет, а за пьянство предусмотрены жесткие санкции — три штрафа, затем увольнение.

Если нарушение повторяется, мы расстаемся. Правило 7. Работники в курсе дел компании, в том числе финансовых Я не скрываю финансовых показателей компании: сколько стоит отдельный подряд, каков общий доход организации, сколько получаю лично я, сколько — другие сотрудники.

Работники знают, что основная масса средств идет на развитие предприятия: закупку спецодежды, инструмента, улучшение условий труда. Как и где искать клиентов для строительной организации Помимо работы по повышению лояльности и удовлетворенности постоянных клиентов для компании в строительном бизнесе важно расширять клиентскую базу и искать новых заказчиков.

Это необходимо для развития строительного бизнеса и выхода на новые уровни и сегменты рынка. С учетом численности населения нашей страны, клиентов должно хватить всем. Прежде всего, распространите информацию о начале строительного бизнеса среди своего круга общения. Не исключено, что среди ваших знакомых много потенциальных клиентов.

Получив некоторое количество небольших заказов, не останавливайтесь на достигнутом, двигайтесь дальше. Организуйте кросс-маркетинг со строительными магазинами: их покупатели в большинстве своем нуждаются в услугах профессионалов. Продвижение любого вида бизнеса сегодня невозможно представить без использования возможностей глобальной информационной Сети. Строительный бизнес - не исключение. Закажите веб-разработчикам создание презентабельного сайта, перечислите там все свои возможности и приведите примеры выполненных работ.

Это позволит заявить о себе на всю страну, добавит компании респектабельности, поможет потенциальному заказчику найти вас. Не ограничивайтесь рекламой в Интернете, используйте проверенные временем способы: объявления в газетах, на радио и ТВ, распространение рекламных буклетов и расклейка плакатов. Привлекайте к продвижению своего строительного бизнеса профессионалов из рекламной сферы.

Пусть каждый занимается своим делом: вы - строительством, рекламщики — продвижением. В нынешних финансовых условиях экономия для клиента стоит на первом месте, также как и качество используемых материалов. Позвольте заказчику самостоятельно покупать строительные материалы, согласно его представлениям о будущем дизайне и финансовым возможностям.

Может быть, ему удастся приобрести стройматериалы по сниженной цене на распродажах или по акции. Внешний или косметический ремонт. Большой популярностью пользуется у клиентов покрытие сантехники акрилом и другими материалами, что позволяет обойтись без полной ее замены. Используйте импортозамещенные стройматериалы.

Строительный бизнес также почувствовал на себе влияние программы по импортозамещению. Предпочтение отдается стройматериалам из Китая и России.

В большинстве своем, они уступают подобным западным товарам по многим параметрам, но, при желании, и среди них возможно обнаружить достойные варианты. Статистика говорит о том, что загородный отдых на собственной даче теряет свою былую популярность.

Хоть кризис и не повлиял на стоимость загородного жилья, купить его далеко не всем по карману. Для тех людей, которые хотели бы выехать на природу на выходные, но не имеют своей дачи, существует услуга аренды загородных домов.

Приобретите участок вдали от городской суеты и постройте там несколько дач для последующей сдачи в аренду. Создавайте спрос самостоятельно. Объясняйте клиентам необходимость ремонта на языке пользы.

Так, например, затягивание процесса ремонта в многоквартирных домах может стать опасным не только для заказчика, но и для его соседей, так как не исключены подтопления и аварийное отключение электро- или водоснабжения по всему дому. Также перенос даты ремонта приводит к повышению итоговой стоимости строительных работ.

Расскажите, потенциальным клиентам о возможностях экономии. Так, замена окон на стеклопакеты позволит сократить расходы на дополнительное отопление помещения. Предлагайте акции и занимайтесь продвижением товара. Например, предоставляйте скидки клиентам, оплачивающим всю стоимость целиком, введите дополнительные скидки для, тех, кто воспользовался ипотечным кредитованием.

Продажа квартир по акции позволит быстро найти деньги для расчета с подрядными организациями. Предлагайте особые условия. Выбирая между понижением цен и предоставлением рассрочки, остановите свой выбор на последнем варианте. Занижение цен в строительно-ремонтном бизнесе может привести к банкротству. Оплата в рассрочку стала актуальна после экономического кризиса года и до сих пор является эффективным инструментом продаж в строительном бизнесе.

KPI для инженеров, занятых в области строительства Как принимать участие в строительных тендерах Условия проведения конкурсов строительном бизнесе стандартны.

Открытие строительной фирмы с нуля

Работа и Бизнес - идеи заработка Работа и Бизнес - множество интересных и новых способов заработка, идеи открытия бизнеса, рабочие схемы интернет работ Как начать строительный бизнес с нуля без денег Строительный бизнес с нуля — это выгодное вложение денег. Стоит сказать, что сегодня многие люди мечтают открыть свое дело, которое может принести хорошую прибыль. Строительство считается самой современной коммерцией, которая будет всегда развиваться и приносить хорошую прибыль.

Важно
Идеи бизнеса Как организовать строительную фирму Специфика строительного бизнеса такова, что начать его без вложений не получится. Даже в том случае, если новоиспеченный предприниматель - мастер на все руки и знает все тонкости этих работ, ему нужны будут деньги на покупку инструмента.

Как начать строительный бизнес с нуля без денег

Как открыть свой строительный бизнес? С чего начать? ГК Теплый Дом ищет обучит таланты, желающие развивать свой строительный бизнес. На эти два вопроса мы ответим в этой статье. Порой происходит так, что предприниматель, проживающий в другом городе и регионе, узнав про технологию теплоэффективного домостроения ГК "Теплый Дом", не только хочет иметь дом реализованный по данной технологии, но и развивать её в своём регионе.

Идеи для бизнеса в сфере строительства

Советы начинающим предпринимателям Процесс строительства в любом населенном пункте не прекращается ни на минуту. Одни компании возводят многоэтажные дома и коттеджи, другие сооружают торговые центры и заводские цеха, третьи занимаются ремонтом и отделкой квартир. Поэтому многие предприниматели задумываются о возможных перспективах такой деятельности и сопутствующих ей доходах. Но с чего начать строительный бизнес новичку?

С чего начать строительный бизнес

В продукте, который предлагает рынку малый строительный бизнес, кадры решают далеко не всё. Главное — цена, которая у малых застройщиков в 1,5—2 раза ниже, чем у крупных игроков рынка Фото: Михаил Малышев Правила игры, которые сейчас складываются в строительной отрасли страны, вызывают у малых застройщиков резко негативное отношение. Несмотря на это, по наблюдениям самих строителей, число мелких строительных компаний на Юге постоянно растёт, только вот уделом таких застройщиков зачастую становится теневой сегмент незаконного долевого строительства. Сегодня это едва ли не самое высокомаржинальное направление на южном строительном рынке: все риски, в том числе судебные, перекрываются выгодами от продажи квартир с низкой себестоимостью. По общему мнению малых застройщиков, каждый из существующих аспектов госрегулирования отрасли так или иначе выдавливает их с рынка, будь то ставшее обязательным два года назад вступление в СРО или сложная система допусков к различным видам работ. И получается замкнутый круг: даже если допуски к каким-то этапам строительства не нужны, крупные компании опасаются сотрудничать с субподрядчиком, у которого нет документов от какой-либо СРО. Так что если малый застройщик хочет участвовать в больших стройках, ему нужно получить кипу разрешений, в том числе ненужных. И вне зависимости от того, есть заказы или нет, надо платить большие налоги. В среднем у нас в год бывает три-четыре заказа, но налогов мы платим, как будто их пятьдесят.

Строительный бизнес: как открыть свое дело с нуля

Обратите внимание, чтобы получить лицензии на строительство, большая часть сотрудников компании обязана иметь профильное, высшее строительное образование. Могут потребоваться также документы, подтверждающие уровень квалификации, рабочий стаж, проведение аттестации персонала. Если вы планируете организовать малую строительную фирму, например, по отделке квартир, не нужно арендовать дорогой офис. Достаточно двух помещений: склад и рабочее место для сотрудника, принимающего и обрабатывающего заявки, осуществляющего общение с клиентами. Для этих целей хватит стола, компьютера с выходом в Интернет и телефона. Средняя бригада строителей состоит из пяти работников. Четверо из членов строительной бригады осуществляют ремонтные работы, их положение в коллективе равнозначно. Средняя зарплата сотрудника строительной бригады около сорока тысяч рублей. Бригадир — пятый член бригады -контролирует рабочий процесс и траты по смете.

Инфо
Зная, как открыть свой строительный бизнес с нуля, можно создать прибыльное дело с выходом не только на местный, но и на региональный рынок.

Как начать строительный бизнес: разрешения, допуски, лицензии С СРО несет ответственность за функционирование своих участников, в том числе и финансовую в случае некачественного выполнения работ. Для вступления в СРО компания должна подать пакет документов, в которых четко обозначается перечень работ фирмы, а также выплатить целый ряд членских взносов и сборов. Их размер может колебаться в диапазоне от тысяч до 2 миллионов рублей, что автоматически отсеивает компании-однодневки. Помимо денежной, существует и организационная сторона дела, которая касается персонала компании. Об этом речь пойдет далее. Как начать свой бизнес в строительстве: кадры решают все Основным требованием каждой саморегулируемой организации является наличие квалифицированного персонала в компании: инженерно-технические работники должны иметь высшее или среднее профессиональное образование в рамках профиля заявленных для выполнения компанией работ. В порядке должны быть документы об образовании, квалификации, стаже, аттестации сотрудников.

Компании предлагают широкий список услуг — от косметического ремонта квартир до возведения домов. Создайте минимальную репутацию, используя свой прежний опыт. Заказчики изучают историю организации. Поэтому в самом начале пути будут мелкие заказы. Наличие техники и инструментов. Собственных, арендованных. Учтите все, что есть у вас, пробуйте выиграть грант, государственную субсидию.

Все про производство стеновых сэндвич панелей. Выбираем перспективное направление Невозможно запустить бизнес на строительном рынке, не проанализировав его и не выбрав перспективную идею. Здесь возможно множество вариантов, но для начала стоит определиться с форматом.

Заключение договоров на постоянной основе возможно с одним представителем по каждому направлению, за исключением последнего: юридическое сопровождение, бухгалтерский учет и прочие смежные работы целесообразно поручить организации-партнеру на условиях аутсорсинга. Постоянные сотрудники осуществляют курирование своего направления и отвечают за подбор персонала на конкретные проекты. В период отсутствия заказов персонал создает типовые разработки для свободной продажи.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *